安康：正式施行《安康市物業服務與管理條例》

    我市日前舉行《安康市物業服務與管理條例》立法制定情況新聞發布會并答記者問。

    據悉,《安康市物業服務與管理條例》(以下簡稱《條例》)已經在2022年8月30日安康市第五屆人民代表大會常務委員會第五次會議上通過,2022年12月1日陜西省第十三屆人民代表大會常務委員會第三十七次會議批準,于6月1日起施行。

    《條例》共九章九十七條,包括總則、物業服務區域、前期物業服務與管理、業主和業主組織、物業服務、物業的使用與維護、監督管理、法律責任和附則?！稐l例》堅持權責一致、權利義務相統一原則,平衡把握各方利益關系,圍繞公開信息、細化程序、規范服務、加強監管、保障權益等方面進行制度設計,為規范物業服務與管理活動立下了規矩。尤其是以法的形式確立黨建引領、屬地管理、部門監管、社區治理的管理架構,把黨建引領貫穿物業管理之中,將物業管理納入社區治理體系,是我市物業服務與管理工作的制度性重構;以法的形式確立前期物業收費規則、業主大會籌備組建及解散規則、業主委員會和物業服務人的公示更新制度、物業失管狀態應急管理制度、維修資金緊急使用規定、多元矛盾化解機制等,直面我市物業服務與管理活動中實際存在的突出矛盾和問題,體現了安康市情特色和責任擔當。

    作為物業行業主管部門,市住建局下一步將加大宣貫力度,完善相關配套政策,加強物業服務管理機制建設和物業行業監管,堅持黨建引領紅色物業建設,著力解決當前住宅小區的突出矛盾和問題,提高物業服務管理水平,保障和促進我市物業服務管理法治化、市場化、社會化發展。